445 Avenue Saint-Jean-Baptiste, Québec

Une propriété (1 étage), sur un terrain de 37 233 m². Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de Avenue Saint-Jean-Baptiste.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

10 755 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 312 011 $

Logements

—

Construit

—

1 à vérifier 1 à noter

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 445 Avenue Saint-Jean-Baptiste

À vérifier

En zone inondable de faible courant (20-100 ans)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le lot est situé dans une zone inondable de la base de données provinciale. Rapport de cartographie PPD2010153.
Ce que cela signifie: Les travaux sont permis sous conditions (immunisation, parfois aucune pièce habitable au sous-sol). L’assurance et la revente peuvent en être touchées.
Quoi faire: Demandez à l’arrondissement les règles applicables, obtenez une soumission d’assurance et interrogez le vendeur sur les infiltrations d’eau au sous-sol.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 10 755 000 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 445 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur10 755 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial

Étages1

Superficie du terrain37 233 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLes Rivières

Code postalG2E 5N7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 445 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Quelle est la valeur au rôle de 445 Avenue Saint-Jean-Baptiste?

10 755 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 8 230 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 445 Avenue Saint-Jean-Baptiste?

Environ 312 011 $ sur sa valeur au rôle de 10 755 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

445 Avenue Saint-Jean-Baptiste est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Avenue Saint-Jean-Baptiste

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.