Une propriété (1 étage), année de construction 1984, sur un terrain de 18 577 m². Plus récent que 81 % des bâtiments de Avenue Saint-Jean-Baptiste. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de Avenue Saint-Jean-Baptiste.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 955 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Sérieux
En zone inondable de grand courant (0-20 ans)
Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 25 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 4 190 000 $, +47 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 2 065 000 $, bâtiment 2 125 000 $, total 4 190 000 $. Rôle précédent : 2 855 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain18 577 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurLes Rivières
Code postalG2E 5J5
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 955 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Quelle est la valeur au rôle de 955 Avenue Saint-Jean-Baptiste?
4 190 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 855 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 955 Avenue Saint-Jean-Baptiste?
Environ 115 061 $ sur sa valeur au rôle de 4 190 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 955 Avenue Saint-Jean-Baptiste a-t-il été construit?
En 1984, selon le rôle d’évaluation.
955 Avenue Saint-Jean-Baptiste est-il en zone inondable?
Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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