4 Rue des Jardins-Mérici, Québec

Un immeuble en copropriété de 43 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1972. Plus ancien que 70 % des bâtiments de Rue des Jardins-Mérici.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
335 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 136 $
Unités en copropriété
43
Construit
1972
2 à noter1 sans souci
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Les 43 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4 Rue des Jardins-Mérici

À noter

Immeuble en copropriété, 43 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
43 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1972.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 335 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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43 unités de copropriété au 4 Rue des Jardins-Mérici

Unité 101565 000 $
Unité 102166 000 $
Unité 103555 000 $
Unité 201550 000 $
Unité 202166 000 $
Unité 203535 000 $
Unité 301245 000 $
Unité 302575 000 $
Unité 303347 000 $
Unité 304318 000 $
Unité 305540 000 $
Unité 306209 000 $
Unité 401335 000 $
Unité 402425 000 $
Unité 403157 000 $
Unité 404177 000 $
Unité 405500 000 $
Unité 406273 000 $
Unité 501341 000 $
Unité 502368 000 $
Unité 503230 000 $
Unité 504229 000 $
Unité 505429 000 $
Unité 506313 000 $
Unité 601274 000 $
Unité 602440 000 $
Unité 603238 000 $
Unité 604261 000 $
Unité 605402 000 $
Unité 606266 000 $
Unité 701315 000 $
Unité 702464 000 $
Unité 703247 000 $
Unité 704283 000 $
Unité 705427 000 $
Unité 706304 000 $
Unité 801404 000 $
Unité 802740 000 $
Unité 803493 000 $
Unité 804278 000 $
Unité 805275 000 $
Unité 806421 000 $
Unité 807915 000 $

Valeur au rôle du 4 Rue des Jardins-Mérici

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur15 995 000 $
Unité typique335 000 $
Rôle précédent14 302 000 $
Rôle en vigueur en 202214 132 000 $

De 14 132 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 995 000 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)727
Âge médian68,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)76 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus57 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 4 Rue des Jardins-Mérici

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 730 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 4M4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4 Rue des Jardins-Mérici

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4 Rue des Jardins-Mérici?

L’unité typique est évaluée à 335 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 43 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4 Rue des Jardins-Mérici?

Environ 3 136 $ sur sa valeur au rôle de 335 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4 Rue des Jardins-Mérici a-t-elle évolué?

De 14 132 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 995 000 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 302 000 $. Plus

Quand 4 Rue des Jardins-Mérici a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4 Rue des Jardins-Mérici?

43 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4 Rue des Jardins-Mérici est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Jardins-Mérici

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.