3 Rue des Jardins-Mérici, Québec

Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1972. Plus ancien que 70 % des bâtiments de Rue des Jardins-Mérici.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
346 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 301 $
Unités en copropriété
36
Construit
1972
2 à noter1 sans souci
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Les 36 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3 Rue des Jardins-Mérici

À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
36 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1972.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 346 000 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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36 unités de copropriété au 3 Rue des Jardins-Mérici

Unité 101625 000 $
Unité 102176 000 $
Unité 103555 000 $
Unité 201515 000 $
Unité 202176 000 $
Unité 203705 000 $
Unité 301171 000 $
Unité 302570 000 $
Unité 303274 000 $
Unité 304335 000 $
Unité 305555 000 $
Unité 306189 000 $
Unité 401331 000 $
Unité 402439 000 $
Unité 403167 000 $
Unité 404192 000 $
Unité 405375 000 $
Unité 406255 000 $
Unité 501274 000 $
Unité 502335 000 $
Unité 503278 000 $
Unité 504264 000 $
Unité 505378 000 $
Unité 506346 000 $
Unité 601286 000 $
Unité 602365 000 $
Unité 603265 000 $
Unité 604255 000 $
Unité 605431 000 $
Unité 606309 000 $
Unité 701389 000 $
Unité 702805 000 $
Unité 703483 000 $
Unité 705359 000 $
Unité 706452 000 $
Unité 7071 305 000 $

Valeur au rôle du 3 Rue des Jardins-Mérici

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur14 184 000 $
Unité typique346 000 $
Rôle précédent12 957 000 $
Rôle en vigueur en 202212 531 000 $

De 12 531 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 184 000 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)806
Âge médian70,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)92 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement84 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans1 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus69 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus97 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 3 Rue des Jardins-Mérici

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 750 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 4M4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3 Rue des Jardins-Mérici

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3 Rue des Jardins-Mérici?

L’unité typique est évaluée à 346 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 36 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3 Rue des Jardins-Mérici?

Environ 3 301 $ sur sa valeur au rôle de 346 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3 Rue des Jardins-Mérici a-t-elle évolué?

De 12 531 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 184 000 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 12 957 000 $. Plus

Quand 3 Rue des Jardins-Mérici a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3 Rue des Jardins-Mérici?

36 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3 Rue des Jardins-Mérici est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Jardins-Mérici

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.