281-285 4e Avenue, Québec

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1900, sur un terrain de 264 m². Plus ancien que 96 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

600 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 111 $

Logements

Construit

1900

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 281-285 4e Avenue

À noter

Évaluation : 600 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 247 000 $, bâtiment 353 000 $, total 600 000 $. Rôle précédent : 499 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 281-285 4e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur600 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain264 m²

TypeEn rangée (bout)

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1J 2Z5

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 281-285 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 281-285 4e Avenue?

600 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 499 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 281-285 4e Avenue?

Environ 8 111 $ sur sa valeur au rôle de 600 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 281-285 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1900, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 281-285 4e Avenue?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

281-285 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.