248 4e Avenue, Québec

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. Plus récent que 97 % des bâtiments de 4e Avenue.

Unité typique, rôle en vigueur

305 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 736 $

Unités en copropriété

Construit

2017

2 à noter 1 sans souci

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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 248 4e Avenue

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2017.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 305 000 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 248 4e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 806 000 $

Unité typique305 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1J 2Z4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

6 unités de copropriété au 248 4e Avenue

Unité 201316 000 $

Unité 202305 000 $

Unité 203270 000 $

Unité 301315 000 $

Unité 302304 000 $

Unité 303296 000 $

Questions sur 248 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle des unités de 248 4e Avenue?

L’unité typique est évaluée à 305 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 248 4e Avenue?

Environ 2 736 $ sur sa valeur au rôle de 305 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 248 4e Avenue a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 248 4e Avenue?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

248 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.