4476 rue Sainte-Catherine Ouest, Westmount

Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. La station de métro Place St-Henri est à 650 m. Plus récent que 66 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
616 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 351 $
Unités en copropriété
24
Construit
1987
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
24 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 616 000 $, -6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 686 600 $
Unité typique616 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)650 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 9056 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 9084 m
Sainte-Catherine / Irvine · 63, 90171 m

Criminalité près du 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

24 unités de copropriété au 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

Unité 101436 100 $
Unité 102436 100 $
Unité 103897 300 $
Unité 104561 300 $
Unité 201486 700 $
Unité 202527 700 $
Unité 203566 600 $
Unité 204636 700 $
Unité 301519 200 $
Unité 302519 200 $
Unité 303639 700 $
Unité 304822 900 $
Unité 401609 600 $
Unité 402538 100 $
Unité 403591 200 $
Unité 404775 500 $
Unité 501616 000 $
Unité 502548 300 $
Unité 503794 300 $
Unité 504707 300 $
Unité 601852 200 $
Unité 602775 600 $
Unité 603908 000 $
Unité 604921 000 $

Questions sur 4476 rue Sainte-Catherine Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4476 rue Sainte-Catherine Ouest?

L’unité typique est évaluée à 616 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 24 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4476 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 7 351 $ sur sa valeur au rôle de 616 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4476 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4476 rue Sainte-Catherine Ouest?

24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4476 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4476 rue Sainte-Catherine Ouest?

Place St-Henri est à 650 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Ouest

Comparer 4476 rue Sainte-Catherine Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.