Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 365 m². Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de avenue Broadway.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 486 avenue Broadway
À noter
Évaluation : 378 200 $, +23 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 164 300 $, bâtiment 213 900 $, total 378 200 $. Rôle précédent : 307 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain365 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 486 avenue Broadway
Broadway / Forsyth · 8698 m
Laurendeau / Forsyth · 86113 m
Sherbrooke / de la Grande Allée · 186, 430, 486118 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 486 avenue Broadway
Quelle est la valeur au rôle de 486 avenue Broadway?
378 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 307 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 486 avenue Broadway?
Environ 3 784 $ sur sa valeur au rôle de 378 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 486 avenue Broadway a-t-il été construit?
En 1945, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 486 avenue Broadway?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
486 avenue Broadway est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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