482 avenue Broadway, Montréal-Est

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1956, sur un terrain de 405 m².

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
546 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 310 $
Logements
2
Construit
1956
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 482 avenue Broadway

À noter

Évaluation : 546 600 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 182 300 $, bâtiment 364 300 $, total 546 600 $. Rôle précédent : 444 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 482 avenue Broadway

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028546 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Montréal-Est peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain405 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 482 avenue Broadway

Broadway / Forsyth · 86111 m
Laurendeau / Forsyth · 86120 m
Sherbrooke / de la Grande Allée · 186, 430, 486131 m

Criminalité près du 482 avenue Broadway

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 482 avenue Broadway

Quelle est la valeur au rôle de 482 avenue Broadway?

546 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 444 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 482 avenue Broadway?

Environ 6 310 $ sur sa valeur au rôle de 546 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 482 avenue Broadway a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 482 avenue Broadway?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

482 avenue Broadway est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Broadway

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Montréal-Est est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Montréal-Est.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.