Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 510 m². Plus récent que 82 % des bâtiments de 3e Avenue. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de 3e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1040 3e Avenue
À noter
Évaluation : 1 536 400 $, +6 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 753 600 $, bâtiment 782 800 $, total 1 536 400 $. Rôle précédent : 1 443 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Lachine peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 1040 3e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 1040 3e Avenue?
1 536 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 443 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1040 3e Avenue?
Environ 21 157 $ sur sa valeur au rôle de 1 536 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1040 3e Avenue a-t-il été construit?
En 1955, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 1040 3e Avenue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
1040 3e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Lachine est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Lachine.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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