4149 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Un immeuble en copropriété de 38 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. Plus récent que 81 % des bâtiments de boulevard Saint-Jean.

Unité typique, rôle 2026
448 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 835 $
Unités en copropriété
38
Construit
2011
3 à noter1 sans souci
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Les 38 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4149 boulevard Saint-Jean

À noter

Immeuble en copropriété, 38 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
38 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 448 300 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4149 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202816 484 900 $
Unité typique448 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4149 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Westminster · 205, 230, 376, 382, 470238 m
Saint-Jean / Roger-Pilon · 205, 230, 376, 382, 470248 m
Saint-Jean / Lake · 205, 230, 376, 382, 470250 m

Criminalité près du 4149 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

38 unités de copropriété au 4149 boulevard Saint-Jean

Unité 101384 100 $
Unité 102416 500 $
Unité 103370 700 $
Unité 104437 100 $
Unité 105435 600 $
Unité 106325 300 $
Unité 107332 800 $
Unité 201452 800 $
Unité 202438 800 $
Unité 203448 300 $
Unité 204467 100 $
Unité 205459 900 $
Unité 206328 400 $
Unité 207338 200 $
Unité 301452 400 $
Unité 302461 800 $
Unité 303447 400 $
Unité 304462 800 $
Unité 305485 400 $
Unité 306352 400 $
Unité 307357 700 $
Unité 401458 500 $
Unité 402461 100 $
Unité 403448 300 $
Unité 404467 800 $
Unité 405464 100 $
Unité 406330 900 $
Unité 407356 900 $
Unité 501451 300 $
Unité 502456 800 $
Unité 503449 800 $
Unité 504462 200 $
Unité 505458 300 $
Unité 506349 300 $
Unité 507339 300 $
Unité 601616 600 $
Unité 602432 100 $
Unité 603826 100 $

Questions sur 4149 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4149 boulevard Saint-Jean?

L’unité typique est évaluée à 448 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 38 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4149 boulevard Saint-Jean?

Environ 4 835 $ sur sa valeur au rôle de 448 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4149 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4149 boulevard Saint-Jean?

38 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4149 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur boulevard Saint-Jean

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.