6803 rue Abraham-De Sola, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 127 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. La station de métro Namur est à 590 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
554 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 421 $
Unités en copropriété
127
Construit
2004
3 à noter1 sans souci
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Les 127 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 6803 rue Abraham-De Sola

À noter

Immeuble en copropriété, 127 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
127 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 554 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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127 unités de copropriété au 6803 rue Abraham-De Sola

Unité 101521 000 $
Unité 102552 300 $
Unité 201559 500 $
Unité 202549 000 $
Unité 203534 300 $
Unité 204636 400 $
Unité 205486 500 $
Unité 206535 600 $
Unité 207550 200 $
Unité 208550 800 $
Unité 301572 900 $
Unité 302618 400 $
Unité 303544 400 $
Unité 304649 200 $
Unité 305524 000 $
Unité 306546 600 $
Unité 307504 500 $
Unité 308509 700 $
Unité 401627 800 $
Unité 402571 600 $
Unité 403527 900 $
Unité 404607 400 $
Unité 405534 700 $
Unité 406557 500 $
Unité 407569 900 $
Unité 408575 600 $
Unité 501594 600 $
Unité 502582 300 $
Unité 503568 400 $
Unité 504673 100 $
Unité 505572 800 $
Unité 506568 400 $
Unité 507580 300 $
Unité 508559 400 $
Unité 601603 800 $
Unité 602689 300 $
Unité 603591 000 $
Unité 604969 400 $
Unité 605754 300 $
Unité 606591 700 $
Unité 607543 000 $
Unité 701614 600 $
Unité 702725 900 $
Unité 703604 200 $
Unité 7041 016 200 $
Unité 705767 400 $
Unité 706575 100 $
Unité 707554 000 $
Unité 801922 000 $
Unité 802614 600 $
Unité 803597 900 $
Unité 804713 800 $
Unité 805604 200 $
Unité 806628 100 $
Unité 807882 800 $
Unité 901939 500 $
Unité 902598 000 $
Unité 903580 900 $
Unité 904726 900 $
Unité 905614 900 $
Afficher les 127 unités
Unité 906611 500 $
Unité 907870 800 $
Unité 10011 246 700 $
Unité 1002-31 314 700 $
Unité 1004739 500 $
Unité 10051 354 200 $
Unité 1007632 700 $
Unité 11011 290 500 $
Unité 1102646 900 $
Unité 1103607 800 $
Unité 1104730 400 $
Unité 1105581 200 $
Unité 1106605 700 $
Unité 1107645 000 $
Unité 12011 227 700 $
Unité 1202754 800 $
Unité 1203658 800 $
Unité 12041 018 400 $
Unité 1205739 300 $
Unité 1206656 300 $
Unité R127 400 $
Unité R227 400 $
Unité R327 400 $
Unité R427 400 $
Unité R527 400 $
Unité R1427 400 $
Unité R1527 400 $
Unité R2427 400 $
Unité R2527 400 $
Unité R2627 400 $
Unité R2727 400 $
Unité R4327 400 $
Unité R5427 400 $
Unité R6227 400 $
Unité R6427 400 $
Unité R6527 400 $
Unité R6627 400 $
Unité R6727 400 $
Unité R7327 400 $
Unité R7427 400 $
Unité R7827 400 $
Unité R8527 400 $
Unité R8627 400 $
Unité R8727 400 $
Unité R8827 400 $
Unité R8927 400 $
Unité R9027 400 $
Unité R9127 400 $
Unité R10127 400 $
Unité R10427 400 $
Unité R10627 400 $
Unité R10827 400 $
Unité R10927 400 $
Unité R11227 400 $
Unité R11427 400 $
Unité R12827 400 $
Unité R12927 400 $
Unité R13027 400 $
Unité R13127 400 $
Unité R13627 400 $
Unité R15027 400 $
Unité R15527 400 $
Unité R15627 400 $
Unité R16127 400 $
Unité R16227 400 $
Unité R24427 400 $
Unité R24627 400 $

Valeur au rôle du 6803 rue Abraham-De Sola

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202855 461 200 $
Unité typique554 000 $
Rôle précédent50 418 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)533
Âge médian70,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement77 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus60 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6803 rue Abraham-De Sola

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)590 m
David-Lewis / Tommy-Douglas · 16032 m
Abraham-de-Sola / Clanranald · 160113 m
Clanranald / David-Lewis · 160126 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 6803 rue Abraham-De Sola

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 6803 rue Abraham-De Sola

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6803 rue Abraham-De Sola

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6803 rue Abraham-De Sola?

L’unité typique est évaluée à 554 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 127 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6803 rue Abraham-De Sola?

Environ 6 421 $ sur sa valeur au rôle de 554 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6803 rue Abraham-De Sola a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6803 rue Abraham-De Sola?

127 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6803 rue Abraham-De Sola est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6803 rue Abraham-De Sola?

Namur est à 590 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6803 rue Abraham-De Sola?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Abraham-De Sola

Comparer 6803 rue Abraham-De Sola avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.