5640 avenue Wolseley, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1993, sur un terrain de 428 m². Plus récent que 91 % des bâtiments de avenue Wolseley. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de avenue Wolseley.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 480 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 20 321 $

Logements

Construit

1993

2 à noter 1 sans souci

Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5640 avenue Wolseley

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 480 700 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 5640 avenue Wolseley

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 480 700 $

Rôle précédent1 358 400 $

Rôle en vigueur en 2022970 300 $

De 970 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 480 700 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain428 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5640 avenue Wolseley

Guelph / Smart · 161, 370107 m

Westminster / Guelph · 162169 m

Westminster / Guelph · 162188 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 51 min

Écoles publiques près du 5640 avenue Wolseley

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 420 m

École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 660 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,9 km

École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 710 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)549

Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)117 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années28 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles51 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant81 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5640 avenue Wolseley

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5640 avenue Wolseley

Quelle est la valeur au rôle de 5640 avenue Wolseley?

1 480 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 358 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5640 avenue Wolseley?

Environ 20 321 $ sur sa valeur au rôle de 1 480 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5640 avenue Wolseley a-t-elle évolué?

De 970 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 480 700 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 358 400 $. Plus

Quand 5640 avenue Wolseley a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5640 avenue Wolseley?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5640 avenue Wolseley est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5640 avenue Wolseley?

Environ 51 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Wolseley

Comparer 5640 avenue Wolseley avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.