5680 avenue Rembrandt, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 42 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. La station de métro Namur est à 2,2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
429 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 549 $
Unités en copropriété
42
Construit
1988
2 à noter1 sans souci
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Les 42 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5680 avenue Rembrandt

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5680 avenue Rembrandt

À noter

Immeuble en copropriété, 42 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
42 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 429 200 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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42 unités de copropriété au 5680 avenue Rembrandt

Unité 102312 100 $
Unité 103263 700 $
Unité 104337 200 $
Unité 105420 700 $
Unité 201386 500 $
Unité 202463 900 $
Unité 203265 100 $
Unité 204344 000 $
Unité 205429 200 $
Unité 206386 200 $
Unité 301394 500 $
Unité 302704 400 $
Unité 304350 200 $
Unité 305436 700 $
Unité 306405 200 $
Unité 401434 900 $
Unité 402764 800 $
Unité 404392 800 $
Unité 405458 500 $
Unité 406401 100 $
Unité 501408 900 $
Unité 502672 500 $
Unité 504379 100 $
Unité 505455 200 $
Unité 506408 900 $
Unité 601416 300 $
Unité 602745 800 $
Unité 604758 400 $
Unité 606429 600 $
Unité 701424 500 $
Unité 702759 700 $
Unité 704680 300 $
Unité 706438 700 $
Unité 801442 900 $
Unité 802773 300 $
Unité 804895 700 $
Unité 806431 700 $
Unité 901727 200 $
Unité 902720 200 $
Unité A2814 200 $
Unité A2914 200 $
Unité B1014 200 $

Valeur au rôle du 5680 avenue Rembrandt

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202819 363 200 $
Unité typique429 200 $
Rôle précédent18 440 900 $
Rôle en vigueur en 202213 729 300 $

De 13 729 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 363 200 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)863
Âge médian58,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement81 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus75 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5680 avenue Rembrandt

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,2 km
Cavendish / Heywood · 104, 138, 161, 370143 m
Heywood / No 5690 · 162156 m
Kildare / Rembrandt · 162271 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 5680 avenue Rembrandt

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 600 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 5680 avenue Rembrandt

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5680 avenue Rembrandt

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5680 avenue Rembrandt?

L’unité typique est évaluée à 429 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 42 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5680 avenue Rembrandt?

Environ 4 549 $ sur sa valeur au rôle de 429 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5680 avenue Rembrandt a-t-elle évolué?

De 13 729 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 363 200 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 18 440 900 $. Plus

Quand 5680 avenue Rembrandt a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5680 avenue Rembrandt?

42 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5680 avenue Rembrandt est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5680 avenue Rembrandt?

Namur est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5680 avenue Rembrandt?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Rembrandt

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.