5740 avenue Rembrandt, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 88 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1980. La station de métro Namur est à 2,1 km. Plus ancien que 92 % des bâtiments de avenue Rembrandt.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
407 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 225 $
Unités en copropriété
88
Construit
1980
2 à noter1 sans souci
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Les 88 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5740 avenue Rembrandt

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5740 avenue Rembrandt

À noter

Immeuble en copropriété, 88 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
88 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1980.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 407 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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88 unités de copropriété au 5740 avenue Rembrandt

Unité 101407 500 $
Unité 102390 000 $
Unité 103400 600 $
Unité 104374 300 $
Unité 105433 700 $
Unité 106311 300 $
Unité 107394 700 $
Unité 108390 800 $
Unité 109390 800 $
Unité 201407 600 $
Unité 202404 500 $
Unité 203368 000 $
Unité 204394 100 $
Unité 205418 600 $
Unité 206578 400 $
Unité 207475 200 $
Unité 208614 100 $
Unité 209407 500 $
Unité 301390 800 $
Unité 302406 600 $
Unité 303390 800 $
Unité 304371 000 $
Unité 305418 600 $
Unité 306437 700 $
Unité 307413 700 $
Unité 308485 900 $
Unité 309407 500 $
Unité 310410 400 $
Unité 401390 800 $
Unité 402387 800 $
Unité 403341 300 $
Unité 404394 100 $
Unité 405403 400 $
Unité 406396 200 $
Unité 407449 200 $
Unité 408469 200 $
Unité 409390 800 $
Unité 410407 600 $
Unité 501805 600 $
Unité 502447 100 $
Unité 503452 600 $
Unité 504410 800 $
Unité 505423 300 $
Unité 506396 200 $
Unité 507411 500 $
Unité 508488 400 $
Unité 509368 000 $
Unité 601407 500 $
Unité 602430 100 $
Unité 603390 800 $
Unité 604387 700 $
Unité 605418 600 $
Unité 606420 900 $
Unité 607445 900 $
Unité 608468 900 $
Unité 609407 500 $
Unité 610541 700 $
Unité 701407 600 $
Unité 702435 300 $
Unité 703502 200 $
Afficher les 88 unités
Unité 704393 500 $
Unité 705453 000 $
Unité 706485 100 $
Unité 707394 300 $
Unité 708469 200 $
Unité 709407 600 $
Unité 710422 300 $
Unité 801407 600 $
Unité 802436 600 $
Unité 803497 100 $
Unité 804457 800 $
Unité 805435 100 $
Unité 806632 700 $
Unité 807633 600 $
Unité 808452 600 $
Unité 809457 200 $
Unité A4616 700 $
Unité A5116 700 $
Unité B0516 700 $
Unité B1916 700 $
Unité B2216 700 $
Unité B4116 700 $
Unité B4216 700 $
Unité B5416 700 $
Unité B5616 700 $
Unité B5716 700 $
Unité R11516 700 $
Unité R11616 700 $

Valeur au rôle du 5740 avenue Rembrandt

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202833 229 000 $
Unité typique407 600 $
Rôle précédent31 646 600 $
Rôle en vigueur en 202220 416 100 $

De 20 416 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 33 229 000 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)863
Âge médian58,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement81 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus75 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5740 avenue Rembrandt

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,1 km
Kildare / Rembrandt · 162104 m
Cavendish / Heywood · 104, 138, 161, 370107 m
Kildare / Cavendish · 162119 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 5740 avenue Rembrandt

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 770 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 5740 avenue Rembrandt

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5740 avenue Rembrandt

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5740 avenue Rembrandt?

L’unité typique est évaluée à 407 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 88 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5740 avenue Rembrandt?

Environ 4 225 $ sur sa valeur au rôle de 407 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5740 avenue Rembrandt a-t-elle évolué?

De 20 416 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 33 229 000 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 31 646 600 $. Plus

Quand 5740 avenue Rembrandt a-t-il été construit?

En 1980, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5740 avenue Rembrandt?

88 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5740 avenue Rembrandt est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5740 avenue Rembrandt?

Namur est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5740 avenue Rembrandt?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Rembrandt

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.