528-532 Rue Rougemont, Longueuil

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1977, sur un terrain de 743 m². Plus récent que 61 % des bâtiments de Rue Rougemont. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de Rue Rougemont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

942 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 16 943 $

Logements

Construit

1977

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 528-532 Rue Rougemont

À noter

Évaluation : 942 800 $, +44 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 390 200 $, bâtiment 552 600 $, total 942 800 $. Rôle précédent : 654 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 528-532 Rue Rougemont

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur942 800 $

Rôle précédent654 400 $

Rôle en vigueur en 2022654 400 $

De 654 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 942 800 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain743 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4J 2B8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 528-532 Rue Rougemont

École primaire publique francophoneÉcole Carillon, 170 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 980 m

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 800 m

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)497

Âge médian40,8 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)62 400 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement43 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus20 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais45 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français52 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles26 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant29 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 528-532 Rue Rougemont

Quelle est la valeur au rôle de 528-532 Rue Rougemont?

942 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 654 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 528-532 Rue Rougemont?

Environ 16 943 $ sur sa valeur au rôle de 942 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 528-532 Rue Rougemont a-t-elle évolué?

De 654 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 942 800 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 654 400 $. Plus

Quand 528-532 Rue Rougemont a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 528-532 Rue Rougemont?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

528-532 Rue Rougemont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Rougemont

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.