521-523 Rue Rougemont, Longueuil

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 563 m². Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de Rue Rougemont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
644 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 997 $
Logements
3
Construit
1961
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 521-523 Rue Rougemont

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 521-523 Rue Rougemont

À noter

Évaluation : 644 600 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 295 300 $, bâtiment 349 300 $, total 644 600 $. Rôle précédent : 470 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 521-523 Rue Rougemont

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur644 600 $
Rôle précédent470 100 $
Rôle en vigueur en 2022441 900 $

De 441 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 644 600 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain563 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 2B7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 521-523 Rue Rougemont

École primaire publique francophoneÉcole Carillon, 130 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 950 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 810 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)497
Âge médian40,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 400 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français52 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles26 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 521-523 Rue Rougemont

Quelle est la valeur au rôle de 521-523 Rue Rougemont?

644 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 470 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 521-523 Rue Rougemont?

Environ 7 997 $ sur sa valeur au rôle de 644 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 521-523 Rue Rougemont a-t-elle évolué?

De 441 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 644 600 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 470 100 $. Plus

Quand 521-523 Rue Rougemont a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 521-523 Rue Rougemont?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

521-523 Rue Rougemont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Rougemont

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.