2576 Rue College, Sherbrooke

Une propriété (2 étages), année de construction 1992, sur un terrain de 5 138 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Rue College. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue College.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 707 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 71 848 $
Logements
—
Construit
1992
1 sérieux2 à noter
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2576 Rue College

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2576 Rue College

Sérieux

En zone inondable de grand courant (0-20 ans)

Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 29 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 2 707 900 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 2576 Rue College

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 707 900 $
Rôle précédent2 286 300 $
Rôle en vigueur en 20222 286 300 $

De 2 286 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 707 900 $ au rôle actuel : +18 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain5 138 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLennoxville
Code postalJ1M 1Z7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2576 Rue College

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Antoine, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Lennoxville, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 4,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Alexander Galt, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)954
Âge médian46,4 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement69 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus29 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles70 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2576 Rue College

Quelle est la valeur au rôle de 2576 Rue College?

2 707 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 286 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2576 Rue College?

Environ 71 848 $ sur sa valeur au rôle de 2 707 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2576 Rue College a-t-elle évolué?

De 2 286 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 707 900 $ au rôle actuel : +18 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 286 300 $. Plus

Quand 2576 Rue College a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

2576 Rue College est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Rue College

Comparer 2576 Rue College avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.