820 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 765 m². Plus ancien que 67 % des bâtiments de Rue Virginie-Laflamme. Évalué plus bas que 85 % des maisons et plex de Rue Virginie-Laflamme.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

422 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 448 $

Logements

Construit

2004

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 820 Rue Virginie-Laflamme

À noter

Évaluation : 422 500 $, +55 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 129 900 $, bâtiment 292 600 $, total 422 500 $. Rôle précédent : 272 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 820 Rue Virginie-Laflamme

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur422 500 $

Rôle précédent272 000 $

Rôle en vigueur en 2022260 700 $

De 260 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 500 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain765 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 4K4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 820 Rue Virginie-Laflamme

École primaire publique francophoneÉcole Desjardins, 1,3 km

École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 392

Âge médian36,0 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement91 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années31 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans27 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus11 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais35 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français64 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles46 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 820 Rue Virginie-Laflamme

Quelle est la valeur au rôle de 820 Rue Virginie-Laflamme?

422 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 272 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 820 Rue Virginie-Laflamme?

Environ 4 448 $ sur sa valeur au rôle de 422 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 820 Rue Virginie-Laflamme a-t-elle évolué?

De 260 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 500 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 272 000 $. Plus

Quand 820 Rue Virginie-Laflamme a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 820 Rue Virginie-Laflamme?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

820 Rue Virginie-Laflamme est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Virginie-Laflamme

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.