379 Rue Vincent, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1953, sur un terrain de 664 m². Plus ancien que 63 % des bâtiments de Rue Vincent. Évalué plus bas que 74 % des maisons et plex de Rue Vincent.

Valeur au rôle en vigueur

342 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 250 $

Logements

Construit

1953

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 379 Rue Vincent

À noter

Évaluation : 342 600 $, +66 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 141 600 $, bâtiment 201 000 $, total 342 600 $. Rôle précédent : 205 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 379 Rue Vincent

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur342 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain664 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 1W9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 379 Rue Vincent

Quelle est la valeur au rôle de 379 Rue Vincent?

342 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 205 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 379 Rue Vincent?

Environ 3 250 $ sur sa valeur au rôle de 342 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 379 Rue Vincent a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 379 Rue Vincent?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

379 Rue Vincent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Vincent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.