1425 Rue Sylva-Duplessis, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2020, sur un terrain de 828 m². Plus ancien que 74 % des bâtiments de Rue Sylva-Duplessis. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de Rue Sylva-Duplessis.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
649 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 108 $
Logements
1
Construit
2020
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1425 Rue Sylva-Duplessis

À noter

Évaluation : 649 900 $, +62 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 133 700 $, bâtiment 516 200 $, total 649 900 $. Rôle précédent : 401 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1425 Rue Sylva-Duplessis

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur649 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain828 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 0L5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1425 Rue Sylva-Duplessis

Quelle est la valeur au rôle de 1425 Rue Sylva-Duplessis?

649 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 401 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1425 Rue Sylva-Duplessis?

Environ 10 108 $ sur sa valeur au rôle de 649 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1425 Rue Sylva-Duplessis a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1425 Rue Sylva-Duplessis?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1425 Rue Sylva-Duplessis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.