254-258 Rue Salaberry, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 466 m². Plus ancien que 78 % des bâtiments de Rue Salaberry. Évalué plus bas que 61 % des maisons et plex de Rue Salaberry.

Valeur au rôle en vigueur

358 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 493 $

Logements

Construit

1957

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 254-258 Rue Salaberry

À noter

Évaluation : 358 800 $, +74 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 83 900 $, bâtiment 274 900 $, total 358 800 $. Rôle précédent : 205 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 254-258 Rue Salaberry

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur358 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain466 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 2P6

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 254-258 Rue Salaberry

Quelle est la valeur au rôle de 254-258 Rue Salaberry?

358 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 205 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 254-258 Rue Salaberry?

Environ 3 493 $ sur sa valeur au rôle de 358 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 254-258 Rue Salaberry a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 254-258 Rue Salaberry?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

254-258 Rue Salaberry est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.