635 Rue Saint-Michel, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1999, sur un terrain de 207 814 m². Plus récent que 96 % des bâtiments de Rue Saint-Michel. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Saint-Michel.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

12 641 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 369 847 $

Logements

—

Construit

1999

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 635 Rue Saint-Michel

À noter

Évaluation : 12 641 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 10 561 900 $, bâtiment 2 079 300 $, total 12 641 200 $. Rôle précédent : 11 484 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 635 Rue Saint-Michel

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur12 641 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices

Étages1

Superficie du terrain207 814 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 2L2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 635 Rue Saint-Michel

Quelle est la valeur au rôle de 635 Rue Saint-Michel?

12 641 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 11 484 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 635 Rue Saint-Michel?

Environ 369 847 $ sur sa valeur au rôle de 12 641 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 635 Rue Saint-Michel a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

635 Rue Saint-Michel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Michel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.