174 Rue Rivier, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1968, sur un terrain de 571 m². Plus ancien que 81 % des bâtiments de Rue Rivier. Évalué plus bas que 93 % des maisons et plex de Rue Rivier.

Valeur au rôle en vigueur
307 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 765 $
Logements
1
Construit
1968
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 174 Rue Rivier

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 307 900 $, +48 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 174 Rue Rivier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur307 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain571 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1G 2Z6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 174 Rue Rivier

Quelle est la valeur au rôle de 174 Rue Rivier?

307 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 208 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 174 Rue Rivier?

Environ 2 765 $ sur sa valeur au rôle de 307 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 174 Rue Rivier a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 174 Rue Rivier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

174 Rue Rivier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.