593-597 Rue Pelletier, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (1 étage), année de construction 1951, sur un terrain de 957 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de Rue Pelletier. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Rue Pelletier.

Valeur au rôle en vigueur

452 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 903 $

Logements

Construit

1951

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 593-597 Rue Pelletier

À noter

Évaluation : 452 800 $, +55 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 185 500 $, bâtiment 267 300 $, total 452 800 $. Rôle précédent : 292 100 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 593-597 Rue Pelletier

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur452 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain957 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 2J2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 593-597 Rue Pelletier

Quelle est la valeur au rôle de 593-597 Rue Pelletier?

452 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 292 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 593-597 Rue Pelletier?

Environ 4 903 $ sur sa valeur au rôle de 452 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 593-597 Rue Pelletier a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 593-597 Rue Pelletier?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

593-597 Rue Pelletier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.