616-618 Rue Patricia, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 770 m². Plus ancien que 100 % des bâtiments de Rue Patricia. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Rue Patricia.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

495 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 543 $

Logements

Construit

1920

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 616-618 Rue Patricia

À noter

Évaluation : 495 500 $, +67 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 157 500 $, bâtiment 338 000 $, total 495 500 $. Rôle précédent : 296 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 616-618 Rue Patricia

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur495 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain770 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 2N9

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 616-618 Rue Patricia

Quelle est la valeur au rôle de 616-618 Rue Patricia?

495 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 296 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 616-618 Rue Patricia?

Environ 5 543 $ sur sa valeur au rôle de 495 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 616-618 Rue Patricia a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 616-618 Rue Patricia?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

616-618 Rue Patricia est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.