2909 Rue Nadeau, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1974, sur un terrain de 718 m². Évalué plus bas que 68 % des maisons et plex de Rue Nadeau.

Valeur au rôle en vigueur

304 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 730 $

Logements

Construit

1974

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2909 Rue Nadeau

À noter

Évaluation : 304 400 $, +60 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 110 300 $, bâtiment 194 100 $, total 304 400 $. Rôle précédent : 190 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2909 Rue Nadeau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur304 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain718 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 3S2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2909 Rue Nadeau

Quelle est la valeur au rôle de 2909 Rue Nadeau?

304 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 190 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2909 Rue Nadeau?

Environ 2 730 $ sur sa valeur au rôle de 304 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2909 Rue Nadeau a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2909 Rue Nadeau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2909 Rue Nadeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Nadeau

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.