2650 Rue Maximilien-Chagnon, Sherbrooke

Une propriété (2 étages), année de construction 2017, sur un terrain de 11 495 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
5 940 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 168 835 $
Logements
—
Construit
2017
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2650 Rue Maximilien-Chagnon

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2650 Rue Maximilien-Chagnon

À noter

Évaluation : 5 940 800 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 367 800 $, bâtiment 5 573 000 $, total 5 940 800 $. Rôle précédent : 4 452 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2650 Rue Maximilien-Chagnon

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur5 940 800 $
Rôle précédent4 452 400 $
Rôle en vigueur en 20224 452 400 $

De 4 452 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 940 800 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain11 495 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1H 5H3
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2650 Rue Maximilien-Chagnon

École primaire publique francophoneCentre hospitalier universitaire de Sherbrooke (Site Fleurimont), 750 m
École secondaire publique francophoneCentre hospitalier universitaire de Sherbrooke (Site Fleurimont), 750 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)666
Âge médian37,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement74 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles70 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2650 Rue Maximilien-Chagnon

Quelle est la valeur au rôle de 2650 Rue Maximilien-Chagnon?

5 940 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 4 452 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2650 Rue Maximilien-Chagnon?

Environ 168 835 $ sur sa valeur au rôle de 5 940 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2650 Rue Maximilien-Chagnon a-t-elle évolué?

De 4 452 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 940 800 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 452 400 $. Plus

Quand 2650 Rue Maximilien-Chagnon a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

2650 Rue Maximilien-Chagnon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Maximilien-Chagnon

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.