430 Rue Lemaire, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (2 étages), année de construction 1983, sur un terrain de 1 071 m². Plus récent que 80 % des bâtiments de Rue Lemaire. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de Rue Lemaire.

Valeur au rôle en vigueur

778 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 13 957 $

Logements

Construit

1983

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 430 Rue Lemaire

À noter

Évaluation : 778 200 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 150 400 $, bâtiment 627 800 $, total 778 200 $. Rôle précédent : 584 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 430 Rue Lemaire

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur778 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 071 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 2N1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 430 Rue Lemaire

Quelle est la valeur au rôle de 430 Rue Lemaire?

778 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 584 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 430 Rue Lemaire?

Environ 13 957 $ sur sa valeur au rôle de 778 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 430 Rue Lemaire a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 430 Rue Lemaire?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

430 Rue Lemaire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Lemaire

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.