2363-2365 Rue Lehoux, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 830 m². Plus ancien que 94 % des bâtiments de Rue Lehoux. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de Rue Lehoux.

Valeur au rôle en vigueur

412 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 295 $

Logements

Construit

1962

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2363-2365 Rue Lehoux

À noter

Évaluation : 412 300 $, +65 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 118 100 $, bâtiment 294 200 $, total 412 300 $. Rôle précédent : 250 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 2363-2365 Rue Lehoux

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur412 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain830 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 3R4

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2363-2365 Rue Lehoux

Quelle est la valeur au rôle de 2363-2365 Rue Lehoux?

412 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 250 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2363-2365 Rue Lehoux?

Environ 4 295 $ sur sa valeur au rôle de 412 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2363-2365 Rue Lehoux a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2363-2365 Rue Lehoux?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2363-2365 Rue Lehoux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.