752-754 Rue Lajeunesse, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 2008, sur un terrain de 3 523 m². Plus récent que 97 % des bâtiments de Rue Lajeunesse. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Lajeunesse.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

598 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 575 $

Logements

Construit

2008

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 752-754 Rue Lajeunesse

À noter

Évaluation : 598 800 $, +47 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 136 800 $, bâtiment 462 000 $, total 598 800 $. Rôle précédent : 406 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 752-754 Rue Lajeunesse

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur598 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain3 523 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 0A5

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 752-754 Rue Lajeunesse

Quelle est la valeur au rôle de 752-754 Rue Lajeunesse?

598 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 406 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 752-754 Rue Lajeunesse?

Environ 8 575 $ sur sa valeur au rôle de 598 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 752-754 Rue Lajeunesse a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 752-754 Rue Lajeunesse?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

752-754 Rue Lajeunesse est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.