431-433 Rue La Fontaine, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1939, sur un terrain de 418 m². Plus ancien que 84 % des bâtiments de Rue La Fontaine. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de Rue La Fontaine.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

281 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 498 $

Logements

Construit

1939

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 431-433 Rue La Fontaine

À noter

Évaluation : 281 200 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 92 000 $, bâtiment 189 200 $, total 281 200 $. Rôle précédent : 205 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 431-433 Rue La Fontaine

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur281 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain418 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 1G4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 431-433 Rue La Fontaine

Quelle est la valeur au rôle de 431-433 Rue La Fontaine?

281 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 205 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 431-433 Rue La Fontaine?

Environ 2 498 $ sur sa valeur au rôle de 281 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 431-433 Rue La Fontaine a-t-il été construit?

En 1939, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 431-433 Rue La Fontaine?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

431-433 Rue La Fontaine est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue La Fontaine

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.