1785 Rue Guy-Durocher, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2013, sur un terrain de 355 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de Rue Guy-Durocher. Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de Rue Guy-Durocher.

Valeur au rôle en vigueur
296 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 653 $
Logements
1
Construit
2013
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1785 Rue Guy-Durocher

À noter

Évaluation : 296 700 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 75 300 $, bâtiment 221 400 $, total 296 700 $. Rôle précédent : 204 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1785 Rue Guy-Durocher

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur296 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain355 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 0L1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1785 Rue Guy-Durocher

Quelle est la valeur au rôle de 1785 Rue Guy-Durocher?

296 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 204 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1785 Rue Guy-Durocher?

Environ 2 653 $ sur sa valeur au rôle de 296 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1785 Rue Guy-Durocher a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1785 Rue Guy-Durocher?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1785 Rue Guy-Durocher est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.