71-73 Rue des Saphirs, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1990, sur un terrain de 810 m². Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Rue des Saphirs.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

439 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 703 $

Logements

Construit

1990

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 71-73 Rue des Saphirs

À noter

Évaluation : 439 500 $, +62 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 116 700 $, bâtiment 322 800 $, total 439 500 $. Rôle précédent : 271 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 71-73 Rue des Saphirs

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur439 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain810 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 4Y9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 71-73 Rue des Saphirs

Quelle est la valeur au rôle de 71-73 Rue des Saphirs?

439 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 271 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 71-73 Rue des Saphirs?

Environ 4 703 $ sur sa valeur au rôle de 439 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 71-73 Rue des Saphirs a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 71-73 Rue des Saphirs?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

71-73 Rue des Saphirs est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Saphirs

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.