1174 Rue des Quatre-Saisons, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2005, sur un terrain de 167 m². Plus récent que 68 % des bâtiments de Rue des Quatre-Saisons. Évalué plus bas que 86 % des maisons et plex de Rue des Quatre-Saisons.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
262 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 314 $
Logements
1
Construit
2005
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1174 Rue des Quatre-Saisons

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1174 Rue des Quatre-Saisons

À noter

Évaluation : 262 800 $, +80 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain —, bâtiment 262 800 $, total 262 800 $. Rôle précédent : 146 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1174 Rue des Quatre-Saisons

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur262 800 $
Rôle précédent146 200 $
Rôle en vigueur en 2022146 200 $

De 146 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 262 800 $ au rôle actuel : +80 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain167 m²
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 4K6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1174 Rue des Quatre-Saisons

École primaire publique francophoneÉcole Desjardins, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 4,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 721
Âge médian39,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)55 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement4 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais38 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1174 Rue des Quatre-Saisons

Quelle est la valeur au rôle de 1174 Rue des Quatre-Saisons?

262 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 146 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1174 Rue des Quatre-Saisons?

Environ 2 314 $ sur sa valeur au rôle de 262 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1174 Rue des Quatre-Saisons a-t-elle évolué?

De 146 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 262 800 $ au rôle actuel : +80 %. Le rôle précédent l’évaluait à 146 200 $. Plus

Quand 1174 Rue des Quatre-Saisons a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1174 Rue des Quatre-Saisons?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1174 Rue des Quatre-Saisons est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Quatre-Saisons

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.