1205 Rue des Jardins-Fleuris, Sherbrooke

Un immeuble de 32 logements (3 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 6 085 m². Plus récent que 96 % des bâtiments de Rue des Jardins-Fleuris. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de Rue des Jardins-Fleuris.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
3 277 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 88 933 $
Logements
32
Construit
1987
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1205 Rue des Jardins-Fleuris

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1205 Rue des Jardins-Fleuris

À noter

Même propriétaire depuis 1992

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1992.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 3 277 400 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1205 Rue des Jardins-Fleuris

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 277 400 $
Rôle précédent2 428 200 $
Rôle en vigueur en 20222 428 200 $

De 2 428 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 277 400 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain6 085 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 1J6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1205 Rue des Jardins-Fleuris

École primaire publique francophoneÉcole Desjardins, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 4,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 721
Âge médian39,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)55 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement4 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais38 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1205 Rue des Jardins-Fleuris

Quelle est la valeur au rôle de 1205 Rue des Jardins-Fleuris?

3 277 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 428 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1205 Rue des Jardins-Fleuris?

Environ 88 933 $ sur sa valeur au rôle de 3 277 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1205 Rue des Jardins-Fleuris a-t-elle évolué?

De 2 428 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 277 400 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 428 200 $. Plus

Quand 1205 Rue des Jardins-Fleuris a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1205 Rue des Jardins-Fleuris?

32 logements, selon le rôle d’évaluation.

1205 Rue des Jardins-Fleuris est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Jardins-Fleuris

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.