264 Rue des Grenats, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2010, sur un terrain de 796 m². Plus récent que 78 % des bâtiments de Rue des Grenats. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de Rue des Grenats.

Valeur au rôle en vigueur
445 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 789 $
Logements
1
Construit
2010
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 264 Rue des Grenats

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu X2109449 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol et eau souterraine.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 445 200 $, +62 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 264 Rue des Grenats

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur445 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain796 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1G 5L1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 264 Rue des Grenats

Quelle est la valeur au rôle de 264 Rue des Grenats?

445 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 275 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 264 Rue des Grenats?

Environ 4 789 $ sur sa valeur au rôle de 445 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 264 Rue des Grenats a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 264 Rue des Grenats?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

264 Rue des Grenats est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.