1685 Rue des Frères-Giroux, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 2013, sur un terrain de 39 370 m². Plus récent que 73 % des bâtiments de Rue des Frères-Giroux. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue des Frères-Giroux.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 234 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 27 649 $
Logements
—
Construit
2013
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1685 Rue des Frères-Giroux

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1685 Rue des Frères-Giroux

À noter

Même propriétaire depuis 1981

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1981.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 234 600 $, +71 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1685 Rue des Frères-Giroux

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 234 600 $
Rôle précédent720 900 $
Rôle en vigueur en 2022720 900 $

De 720 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 600 $ au rôle actuel : +71 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCulturel, récréatif et de loisirs
Étages1
Superficie du terrain39 370 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 4G5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1685 Rue des Frères-Giroux

École primaire publique francophoneÉcole Pie-X - de l'Assomption, 1,9 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 3,3 km
École secondaire publique francophoneCentre hospitalier universitaire de Sherbrooke (Site Fleurimont), 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 111
Âge médian38,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement96 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années27 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français60 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles83 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1685 Rue des Frères-Giroux

Quelle est la valeur au rôle de 1685 Rue des Frères-Giroux?

1 234 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 720 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1685 Rue des Frères-Giroux?

Environ 27 649 $ sur sa valeur au rôle de 1 234 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1685 Rue des Frères-Giroux a-t-elle évolué?

De 720 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 600 $ au rôle actuel : +71 %. Le rôle précédent l’évaluait à 720 900 $. Plus

Quand 1685 Rue des Frères-Giroux a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

1685 Rue des Frères-Giroux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Frères-Giroux

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.