2155 Rue des Épinettes, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2016, sur un terrain de 1 395 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments de Rue des Épinettes. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de Rue des Épinettes.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

566 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 615 $

Logements

Construit

2016

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2155 Rue des Épinettes

À noter

Évaluation : 566 800 $, +77 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 167 700 $, bâtiment 399 100 $, total 566 800 $. Rôle précédent : 320 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2155 Rue des Épinettes

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur566 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain1 395 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 0E9

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2155 Rue des Épinettes

Quelle est la valeur au rôle de 2155 Rue des Épinettes?

566 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 320 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2155 Rue des Épinettes?

Environ 7 615 $ sur sa valeur au rôle de 566 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2155 Rue des Épinettes a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2155 Rue des Épinettes?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2155 Rue des Épinettes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Épinettes

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.