869 Rue des Capucines, Sherbrooke

Un immeuble de 16 logements (4 étages), année de construction 2017, sur un terrain de 3 495 m². Plus récent que 79 % des bâtiments de Rue des Capucines. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de Rue des Capucines.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

2 671 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 70 753 $

Logements

Construit

2017

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 869 Rue des Capucines

À noter

Évaluation : 2 671 400 $, +38 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 644 200 $, bâtiment 2 027 200 $, total 2 671 400 $. Rôle précédent : 1 936 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 869 Rue des Capucines

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur2 671 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages4

Superficie du terrain3 495 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 0H9

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 869 Rue des Capucines

Quelle est la valeur au rôle de 869 Rue des Capucines?

2 671 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 936 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 869 Rue des Capucines?

Environ 70 753 $ sur sa valeur au rôle de 2 671 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 869 Rue des Capucines a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 869 Rue des Capucines?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

869 Rue des Capucines est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Capucines

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.