1245 Rue des Blés, Sherbrooke

Un immeuble de 31 logements (3 étages), année de construction 1978, sur un terrain de 4 182 m². Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de Rue des Blés.

Valeur au rôle en vigueur

2 985 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 80 173 $

Logements

Construit

1978

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1245 Rue des Blés

À noter

Évaluation : 2 985 400 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 761 000 $, bâtiment 2 224 400 $, total 2 985 400 $. Rôle précédent : 2 189 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1245 Rue des Blés

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur2 985 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain4 182 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 0A2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1245 Rue des Blés

Quelle est la valeur au rôle de 1245 Rue des Blés?

2 985 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 189 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1245 Rue des Blés?

Environ 80 173 $ sur sa valeur au rôle de 2 985 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1245 Rue des Blés a-t-il été construit?

En 1978, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1245 Rue des Blés?

31 logements, selon le rôle d’évaluation.

1245 Rue des Blés est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.