2654 Rue des Alpes, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2008, sur un terrain de 298 m². Plus ancien que 77 % des bâtiments de Rue des Alpes. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de Rue des Alpes.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
333 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 115 $
Logements
1
Construit
2008
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2654 Rue des Alpes

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2654 Rue des Alpes

À noter

Évaluation : 333 600 $, +97 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain —, bâtiment 333 600 $, total 333 600 $. Rôle précédent : 169 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2654 Rue des Alpes

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur333 600 $
Rôle précédent169 100 $
Rôle en vigueur en 2022169 100 $

De 169 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 333 600 $ au rôle actuel : +97 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain298 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 0C2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2654 Rue des Alpes

École primaire publique francophoneÉcole Desranleau, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 392
Âge médian36,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement91 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années31 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans27 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français64 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles46 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2654 Rue des Alpes

Quelle est la valeur au rôle de 2654 Rue des Alpes?

333 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 169 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2654 Rue des Alpes?

Environ 3 115 $ sur sa valeur au rôle de 333 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2654 Rue des Alpes a-t-elle évolué?

De 169 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 333 600 $ au rôle actuel : +97 %. Le rôle précédent l’évaluait à 169 100 $. Plus

Quand 2654 Rue des Alpes a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2654 Rue des Alpes?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2654 Rue des Alpes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Alpes

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.