295 Rue Demers, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1992, sur un terrain de 635 m². Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de Rue Demers.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

302 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 710 $

Logements

Construit

1992

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 295 Rue Demers

À noter

Évaluation : 302 400 $, +39 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 103 100 $, bâtiment 199 300 $, total 302 400 $. Rôle précédent : 217 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 295 Rue Demers

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur302 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationRésidentiel

Étages1

Superficie du terrain635 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 3W9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 295 Rue Demers

Quelle est la valeur au rôle de 295 Rue Demers?

302 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 217 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 295 Rue Demers?

Environ 2 710 $ sur sa valeur au rôle de 302 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 295 Rue Demers a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 295 Rue Demers?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

295 Rue Demers est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Demers

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.