83-87 Rue d'Alençon, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 1 063 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue d'Alençon. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue d'Alençon.

Valeur au rôle en vigueur

524 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 337 $

Logements

Construit

1990

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 83-87 Rue d'Alençon

À noter

Évaluation : 524 200 $, +52 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 135 000 $, bâtiment 389 200 $, total 524 200 $. Rôle précédent : 344 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 83-87 Rue d'Alençon

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur524 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 063 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 3A2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 83-87 Rue d'Alençon

Quelle est la valeur au rôle de 83-87 Rue d'Alençon?

524 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 344 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 83-87 Rue d'Alençon?

Environ 6 337 $ sur sa valeur au rôle de 524 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 83-87 Rue d'Alençon a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 83-87 Rue d'Alençon?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

83-87 Rue d'Alençon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue d'Alençon

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.