91-93 Rue Clemenceau, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1912, sur un terrain de 1 273 m². Plus ancien que 92 % des bâtiments de Rue Clemenceau. Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de Rue Clemenceau.

Valeur au rôle en vigueur

460 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 018 $

Logements

Construit

1912

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 91-93 Rue Clemenceau

À noter

Évaluation : 460 500 $, +78 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 223 500 $, bâtiment 237 000 $, total 460 500 $. Rôle précédent : 258 600 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 91-93 Rue Clemenceau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur460 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 273 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 1W5

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 91-93 Rue Clemenceau

Quelle est la valeur au rôle de 91-93 Rue Clemenceau?

460 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 258 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 91-93 Rue Clemenceau?

Environ 5 018 $ sur sa valeur au rôle de 460 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 91-93 Rue Clemenceau a-t-il été construit?

En 1912, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 91-93 Rue Clemenceau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

91-93 Rue Clemenceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.