626-628 Rue Chevrier, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1973, sur un terrain de 1 208 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Chevrier. Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de Rue Chevrier.

Valeur au rôle en vigueur

461 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 032 $

Logements

Construit

1973

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 626-628 Rue Chevrier

À noter

Évaluation : 461 400 $, +70 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 146 600 $, bâtiment 314 800 $, total 461 400 $. Rôle précédent : 271 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 626-628 Rue Chevrier

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur461 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain1 208 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 1Z5

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 626-628 Rue Chevrier

Quelle est la valeur au rôle de 626-628 Rue Chevrier?

461 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 271 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 626-628 Rue Chevrier?

Environ 5 032 $ sur sa valeur au rôle de 461 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 626-628 Rue Chevrier a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 626-628 Rue Chevrier?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

626-628 Rue Chevrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.