42 Rue Brochu, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1962, sur un terrain de 1 021 m². Plus ancien que 100 % des bâtiments de Rue Brochu. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Brochu.

Valeur au rôle en vigueur

415 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 339 $

Logements

Construit

1962

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 42 Rue Brochu

À noter

Évaluation : 415 200 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 75 400 $, bâtiment 339 800 $, total 415 200 $. Rôle précédent : 287 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 42 Rue Brochu

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur415 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain1 021 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1E 3G2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 42 Rue Brochu

Quelle est la valeur au rôle de 42 Rue Brochu?

415 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 287 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 42 Rue Brochu?

Environ 4 339 $ sur sa valeur au rôle de 415 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 42 Rue Brochu a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 42 Rue Brochu?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

42 Rue Brochu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Brochu

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.