371-375 Rue Allard, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1995, sur un terrain de 872 m². Plus récent que 89 % des bâtiments de Rue Allard. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de Rue Allard.

Valeur au rôle en vigueur

515 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 061 $

Logements

Construit

1995

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 371-375 Rue Allard

À noter

Évaluation : 515 000 $, +37 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 121 100 $, bâtiment 393 900 $, total 515 000 $. Rôle précédent : 374 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 371-375 Rue Allard

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur515 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain872 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 5C2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 371-375 Rue Allard

Quelle est la valeur au rôle de 371-375 Rue Allard?

515 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 374 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 371-375 Rue Allard?

Environ 6 061 $ sur sa valeur au rôle de 515 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 371-375 Rue Allard a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 371-375 Rue Allard?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

371-375 Rue Allard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Allard

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.