445 Boulevard Lavigerie, Sherbrooke

Un immeuble de 31 logements (3 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 3 906 m². Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Boulevard Lavigerie.

Valeur au rôle en vigueur

2 698 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 71 569 $

Logements

Construit

1974

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 445 Boulevard Lavigerie

À noter

Évaluation : 2 698 600 $, +41 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 593 600 $, bâtiment 2 105 000 $, total 2 698 600 $. Rôle précédent : 1 920 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 445 Boulevard Lavigerie

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur2 698 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain3 906 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 2W9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 445 Boulevard Lavigerie

Quelle est la valeur au rôle de 445 Boulevard Lavigerie?

2 698 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 920 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 445 Boulevard Lavigerie?

Environ 71 569 $ sur sa valeur au rôle de 2 698 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 445 Boulevard Lavigerie a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 445 Boulevard Lavigerie?

31 logements, selon le rôle d’évaluation.

445 Boulevard Lavigerie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Lavigerie

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.