305 13e Avenue Sud, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 462 m². Plus ancien que 67 % des bâtiments de 13e Avenue Sud. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de 13e Avenue Sud.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

599 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 587 $

Logements

Construit

1956

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 305 13e Avenue Sud

À noter

Évaluation : 599 200 $, +30 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 101 600 $, bâtiment 497 600 $, total 599 200 $. Rôle précédent : 462 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 305 13e Avenue Sud

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur599 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain462 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 2W1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 305 13e Avenue Sud

Quelle est la valeur au rôle de 305 13e Avenue Sud?

599 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 462 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 305 13e Avenue Sud?

Environ 8 587 $ sur sa valeur au rôle de 599 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 305 13e Avenue Sud a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 305 13e Avenue Sud?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

305 13e Avenue Sud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 13e Avenue Sud

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.